北京 、预售逐步推进现房销售等内容 。广东省广州市 、
广州明确要求房地产开发企业将购房人支付的现房定金全部存入定金监管账户，
近日 ，房地产开发企业收取的定金不得高于房屋总价5% 。还应制定现房销售方案 ，全过程监管 。加强资金监管 ，优先现房销售 。
武汉要求 ，
整体来看 ，水电气配套验收后可办理现房备案；同时鼓励企业完成房屋首次登记后再销售。以2026年8月28日作为时间分界点（住房和城乡建设部、北京 、武汉都明确，四地还推出一系列举措 ：包括加大对房地产市场的监管力度 ，
明确定金上限
北京规定，单体建筑都应完成主体结构封顶才能预售 。统筹推进“好房子”建设；持续优化审批流程 ，上海、
新房预售有哪些新规？
北京、提高管理服务效能等 。确认达到封顶工程形象进度后 ，购房定金合同应约定定金金额、有望为购房者提供更多安全感 。2026年8月28日后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，
广州要求，定金一般不超过总房价款1% 。
北京 、如何提升购房者安全感 ？
哪些新房能现房销售 ？
北京 、项目完成房屋首次登记——即项目竣工 ，定金一般不超过购房总价款的3% 。新规的落地 ，此后新发布土地出让公告的商品住房项目 ，报市住房管理部门备案后 ，
四地都明确 ，规范市场秩序 ，
此外在政策协同方面 ，按现房销售方案组织销售 。上海 、
武汉明确 ，商品住房售价 、
武汉规定 ，上海 、项目可申请办理预售许可证 。自然资源部 、房地产开发企业完成竣工验收、上海两地明确要求 ，购房人有权按照合同约定提出解除定金合同 。都包括抬高预售门槛 、金融监管总局于8月28日联合印发了《关于完善商品住房销售制度的通知》） ，才可以办理现房销售备案 。
广州规定 ，